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不動産用語の説明『防火地域(ボウカチイキ)』

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 『防火地域(ボウカチイキ)』
 防火地域とは、商業地域などを中心に、火災による被害を少なくするために
設定された地域です。


建築基準第61条では、以下のように規定されいます。
防火地域内においては、階数が3以上であり、又は延べ面積が100平方メートルを超える建築物は耐火建築物とし、その他の建築物は耐火建築物又は準耐火建築物としなければならない。ただし、次の各号の一に該当するものは、この限りでない。
1.延べ面積が50平方メートル以内の平家建の附属建築物で、外壁及び軒裏が防火構造のもの
2.卸売市場の上家又は機械製作工場で主要構造部が不燃材料で造られたものその他これらに類する構造でこれらと同等以上に火災の発生のおそれの少ない用途に供するもの
3.高さ2メートルを超える門又は塀で不燃材料で造り、又は覆われたもの
4.高さ2メートル以下の門又は塀









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