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不動産用語の説明『二項道路(ニコウドウロ)』

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 『二項道路』
 建築基準法では、幅員(道路幅)4メートル以上なければならない
道路を言いますが、二項道路は例外としてみとめられます。
建築基準法第42条第2項では、適用されるに至つた際現に建築物が
立ち並んでいる幅員4メートル未満の道で、特定行政庁の指定したも
のは、前項の規定にかかわらず、同項の道路とみなし、その中心線か
らの水平距離2メートルの線をその道路の境界線とみなす。
ただし、当該道がその中心線からの水平距離2メートル未満でがけ地、
川、線路敷地その他これらに類するものに沿う場合においては、
当該がけ地等の道の側の境界線及びその境界線から道の側に
水平距離4メートルの線をその道路の境界線とみなす。


■適用されるに至つた際現に建築物が立ち並んでいる
  幅員4メートル未満の道
 

■中心線からの水平距離2メートル未満でがけ地、川、線路敷地
  その他これらに類するものに沿う場合



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